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Achat GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
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GRETZ ARMAINVILLIERS. Maison individuelle avec grand terrain.
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GRETZ ARMAINVILLIERS. Maison individuelle avec grand terrain.

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
265 900 € *

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Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

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Réf : 6770
Dans le très recherché quartier du Bois Vignolles, découvrez cette maison totalement individuelle surélevée d'environ 70m², édifiée sur un magnifique terrain de 1354m² (non constructible). L'entrée se fait par une véranda faisant office de sas et do... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
GRETZ ARMAINVILLIERS. Maison individuelle avec grand terrain.

Descriptif

Réf : 6770
Dans le très recherché quartier du Bois Vignolles, découvrez cette maison totalement individuelle surélevée d'environ 70m², édifiée sur un magnifique terrain de 1354m² (non constructible). L'entrée se fait par une véranda faisant office de sas et do... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Accès Gare
3 min
Jardin
Oui
Année construction
1957
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Non
Surface terrain
1354 m2

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans le très recherché quartier du Bois Vignolles, découvrez cette maison totalement individuelle surélevée d'environ 70m², édifiée sur un magnifique terrain de 1354m² (non constructible).
L'entrée se fait par une véranda faisant office de sas et donnant accès à un séjour, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, trois chambres, un WC, une salle d'eau.
Le sous sol offre un espace supplémentaire d'environ 26m², actuellement aménagé en cuisine d'été et bénéficiant de nombreux rangements. Une pièce polyvalente qui pourra être adaptée aux besoins de chacun : espace de loisirs, atelier, stockage, couchage occasionnel ...
Un garage d'environ 30m² complète ce niveau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir mais cette maison fonctionnelle dispose de nombreux atouts : un sous sol aux beaux volumes, un garage et surtout un beau terrain particulièrement appréciable dans ce secteur.
Coté emplacement, vous profiterez d'un cadre de vie résidentiel avec écoles, commerces et transports à proximité.
La gare de Gretz Armainvilliers permet notamment de rejoindre Paris via le RER E , un véritable atout pour les déplacements du quotidien.
Un maison à découvrir pour son emplacement, son terrain et son potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Diagnostics en cours.
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Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière également utilisée pour la production d'eau chaude. La maison dispose également d'un conduit de cheminée existant, d'une dalle en béton, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants.
La toiture a été refaite en 2017.
Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une cave voûtée ainsi que d'une terrasse de 5 m². Le stationnement extérieur offre 2 places de parking.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible.
La maison est idéalement située à 5 km de la gare et à 3 km de la voie express, à proximité des commodités, notamment de la poste et d'un parc.
Aucun travaux à prévoir : le bien est très bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
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À vendre, maison de 4 pièces d'une surface de 104 m², située au coeur de Liverdy-en-Brie.
Cette construction meulière est en très bon état général et offre de belles prestations. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m² exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière également utilisée pour la production d'eau chaude. La maison dispose également d'un conduit de cheminée existant, d'une dalle en béton, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets pliants.
La toiture a été refaite en 2017.
Le bien est situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une cave voûtée ainsi que d'une terrasse de 5 m². Le stationnement extérieur offre 2 places de parking.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et la fibre optique est disponible.
La maison est idéalement située à 5 km de la gare et à 3 km de la voie express, à proximité des commodités, notamment de la poste et d'un parc.
Aucun travaux à prévoir : le bien est très bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

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